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18
Vente maison 399 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Siméon-de-Bressieux (38870)
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- 2 714 €/m²
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Et si vous découvriez le secret d'un quotidien paisible, dans une maison où tout est déjà prêt pour vous accueillir. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Siméon-de-Bressieux, cette villa contemporaine de 147 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité. Idéalement placée : 40 min de Grenoble, 1 h de Lyon ou Valence, 50 min de Vienne. Un emplacement parfait pour profiter du calme tout en restant proche des grands axes. A L'INTÉRIEUR L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud-est-ouest, invite à la convivialité. Le séjour spacieux avec poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine moderne et ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit : 4 chambres confortables avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau, double vasques, WC et dressing, 1 salle de bain familiale avec baignoire, douche et doubles vasques, 1 WC séparé. A L'EXTÉRIEUR Le terrain plat et aménageable de 1 244 m² offre de multiples possibilités : jardin paysager, piscine, aire de jeux... Une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour le stationnement : 2 places couvertes et 3 extérieures sont à votre disposition. terrain entièrement clôturé. PRESTATIONS ET CONFORT Entièrement rénovée avec goût et dans les règles de l'art, cette villa ne nécessite aucuns travaux. Vous bénéficiez : d'une isolation performante, d'une électricité et plomberie neuves, de matériaux modernes et durables. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal, dans un esprit sobre et contemporain. LE SECRET DE CETTE MAISON Une villa lumineuse, fonctionnelle et impeccablement entretenue, nichée dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Une véritable opportunité sur le secteur, combinant qualité de vie et zéro travaux à prévoir. Orientation idéale, Quartier recherché, Fort potentiel extérieur Taxe foncière : 1 630 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce bien rare pourrait bien être la maison que vous attendiez. Marine RAFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939826764 - Vienne.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : RAMGLL165 - Réf Superimmo : ANVXZQ1KN
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 714 € / m² |
| Taxe foncière : 1 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 244 m² | Plain-pied |
| 6 Parkings | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 06/05/2025.
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