Vente maison 519 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

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3 531 €/m²
Exclusivité
Meublée

Benjamin TANCHOT - SAFTI

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Description

Dans un environnement calme et dégagé, cette maison située à Saint-Pierre-dels-Forcats profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Cambre d’Aze.
Édifiée sur quatre demi-niveaux pour une surface d’environ 147 m², elle se distingue par ses volumes bien pensés et sa luminosité constante. Le séjour, prolongé par une grande baie vitrée et une cheminée, offre un espace chaleureux et ouvert sur le paysage. La véranda attenante prolonge la pièce de vie et crée un lien harmonieux entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne et indépendante, allie confort et praticité.
Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques assurent confort thermique, sécurité et facilité d’utilisation au quotidien.
Côté nuit, quatre chambres accueillantes, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC indépendants composent l’espace. À l’extérieur, la cuisine d’été et le grand balcon plein sud permettent de profiter du panorama et du soleil tout au long de la journée.
La maison est vendue meublée, prête à emménager.
Le terrain de plus de 2700 m² garantit intimité et respiration. Deux garages (50 m² et 20 m²) ainsi qu’une vaste cour complètent l’ensemble.
Le montant indiqué par le DPE ne reflète pas la réalité : les propriétaires, qui y vivent à l’année, constatent des factures d’énergie nettement inférieures.
Un bien rare pour ceux qui recherchent la sérénité, l’espace et la beauté du cadre pyrénéen, à seulement deux minutes des pistes de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 0642897110, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – TANCHOT Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1552618 - Réf Superimmo : ANVXZU8H6

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 531 € / m²

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147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 709 m²	Année de construction : 1975
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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