Vente maison 240 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette jolie maison clés en main sur un terrain clos et arboré d'environ 1037m2. Ce bien se trouve à 5 min de Patay , à 10 minute de la base de Bricy, au calme à saint Péravy la Colombe 45310. Elle comprend:
- Au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, atelier, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, salle de jeux, WC.
- A l'étage: un pallier dessert 2 chambres, un cabinet de toilette avec WC.
Un carport pour 2 véhicules, un cabanon de jardin.
Le tout sur un terrain totalement clos et arboré de 1037m².
La maison est en excellent état et saura sans aucun doute vous séduire.
Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .
Consommation énergétique : C: 158 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A: 5 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1810 euros et 2510 euros/ an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Budget: 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 409018 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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SÉBASTIEN PERCHET - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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