Vente maison 470 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maximin (30700)

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3 197 €/m²
Piscine

Agence Du Pont Du Gard

19 avis

04 30 08 55 91

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Description

Située dans un village prisé à 5 minutes d'Uzès, cette superbe demeure familiale entièrement rénovée s'étend sur un terrain arboré de 1700 m² dans un environnement calme avec une surface habitable de 147 m², idéalement répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un coin salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, deux chambres lumineuses et deux salles de bains pour un confort optimal. Un cellier pratique complète cet espace, offrant des solutions de rangement supplémentaires.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant un espace de repos privilégié pour chacun des membres de la famille. De plus, un coin dressing ajoute une touche de fonctionnalité à cette propriété.
L'orientation ouest-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la piscine hors sol vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et les chambres de l'étage, ainsi que d'un poêle à granulés dans l'espace cuisine/salle à manger, garantissant une température agréable en toute saison.
N’attendez plus, venez visiter ce bien !
Référence agence : 4553

Publiée le 20/03/2024 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 3JJE-243-DH2 - Réf Superimmo : ANVXV89KY

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 197 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 239,23 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 449 760,77 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement	147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 719 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Climatisation
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix

9 avril 2024

Baisse de 4,5%

470 000 €

20 mars 2024

492 000 €

Localisation

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AGENCE DU PONT DU GARD

Infos légales : 79399448400020

19 avis clients