Vente maison 199 950 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Léonard-des-Bois (72130)

Disponible à la vente : cette Magnifique Longère de plus de 200 m2 de plancher, rénovée avec Gout au Coeur des Alpes Mancelles.
Cette bâtisse vous propose de superbes surfaces, que ce soit par ses 4 belles chambres, bureau, son séjour, son double garage, afin que chaque membre de votre famille et/ou amis puisse prendre place aisément.
Un projet de gite, ou chambres d'hôtes est envisageable grâce au calme, la vue sur la campagne et surtout ses nombreuses places de stationnement.
Vous pourrez vous retrouvez autour d'un repas convivial au sein de cette cuisine entièrement meublée et équipée.
De plein pied vous aurez l'opportunité d'apprécier une suite de chambre , de salle de bain et d'un Wc séparé.
De nombreux travaux d'amélioration, de confort, ont été effectués récemment pour mieux vous accueillir, et vous permettre de poser rapidement vos meubles.
L' accès aux activités sportives des Alpes Mancelles est à porté de pieds !!! La distance jusqu'aux écoles primaires, collège, épicerie, coiffeur, représente seulement 2 minutes en voiture.
N'attendez plus .....contacter le 06 62 61 97 42 MMe MOREAU Katia .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.902785

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Prix de vente : 199 950 €

Prix au m² : 1 360 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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KATIA MOREAU - CAPIFRANCE

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