Vente maison 310 000 €

147,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-l'Herms (38122)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée en 2000, offrant une surface habitable de 147,64 m² sur un terrain de 1272 m². Cette propriété de deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et spacieux. Imaginez-vous dans cette maison au charme intemporel, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et 2 WC indépendants, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison, en excellent état intérieur, dispose d'une cuisine équipée et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une esthétique raffinée. Le chauffage en citerne assure une chaleur constante tout au long de l'année, tandis que la toiture, rénovée en 2004, offre une protection durable. L'assainissement, bien que non conforme, peut être facilement mis aux normes. Cette maison, située dans un quartier paisible, est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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