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Description

Venez découvrir cette maison de 147 m² située dans un quartier calme de Saint Germain du Puch. Cette maison, idéale pour une vie de famille, offre de vraies possibilités d'évolution.
Dès l'entrée vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine donnant sur un espace buanderie, une belle salle de bains avec un évier double vasque. Deux belles chambres viennent compléter la partie rez-de-chaussée.
A l'étage, vous aimerez ces deux grandes chambres et ce grand espace ouvert pouvant faire office de bureau ou de très grande chambre supplémentaire.
L'autre avantage de cette maison réside dans aussi dans son très beau jardin arboré de plus de 5000 m2 donnant sur sa partie arrière sur un petit bois.
La maison dispose aussi d'un garage de 75m², parfait pour ranger plusieurs voitures ou de se créer un bel atelier avec deux bureaux déjà cloisonnés.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 0000

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : YN3R-BKA-5KU - Réf Superimmo : ANVXZVTEV
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Caractérisques
Prix de vente : 277 000 €Prix au m² : 1 884 € / m²
Taxe foncière : 1 770 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 262 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 215 m²
2 niveauxAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 950 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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