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Vente maison 209 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 422 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sonia DURAND - iad

Sonia DURAND - iad

26 avis
06 81 54 52 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia DURAND vous propose: Maison de charme 147 m² – 3 chambres – Patio – Garage – Saint-Étienne - Crêt de Roch -
Découvrez cette superbe maison de caractère de 147 m² (128 m² Carrez), ancien atelier de passementerie de 1884 entièrement réhabilité, située dans un secteur calme et proche des commodités. Un bien rare alliant authenticité, volumes et confort moderne.
Au rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée
Buanderie spacieuse
Dressing indépendant
WC séparé
Patio donnant sur un jardinet intime de 16 m²
Espace bureau en demi-niveau, idéal télétravail
Au premier étage :
Séjour lumineux avec cheminée
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Salle d’eau avec douche et WC
Au dernier niveau :
Trois chambres confortables
Salle de bains avec baignoire et WC
La maison dispose également d’un garage motorisé, d’une cave, de volets roulants solaires, du double vitrage bois et de la fibre optique.
Son exposition Nord/Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un bien chaleureux, atypique et plein d’âme, parfait pour les amoureux des maisons de ville avec cachet.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1794018 - Réf Superimmo : ANVXYW3X1
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 16 m²1 Garage
Année de construction : 1884Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Siren : 890547300
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