Vente maison 249 600 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Dolay (56130)

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1 698 €/m²
Chauffage individuel

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Située en campagne au calme, à 7 min du centre bourg de St Dolay, longère comprenant au rdc: pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier/buanderie, véranda, wc. A l étage grande pièce palière, 2 chambres, salle d eau, wc. Mitoyen à la longère un gite tout équipé avec entrée indépendante et jardinet, pour de la location saisonnière ou à l'année. Garage. Grand terrain arboré. Electricité neuve, pompe à chaleur (chauffage au sol). Assainissement non conforme. Travaux de finition à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84758

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 84758 - Réf Superimmo : ANVXZYPG0

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 698 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 583 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Chauffage individuel
1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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