Superimmo
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Vente maison 780 000 €
147,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Cyprien (66750)

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  • 5 288 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Terre et Mer Immobilier

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Description

En première ligne de mer à Saint-Cyprien Plage, cette maison contemporaine de 2012 offre 147 m2 de surface habitable répartis sur trois niveaux édifiée sur une parcelle d'environ 400m2, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Conçue avec soin, elle allie confort moderne et espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux et une chambre avec accès direct sur le jardin, un espace idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre paisible.
Au 1er étage, le séjour avec cuisine ouverte offre un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse donnant un accès au jardin.
Le 2ème étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, face à la mer. Une salle de bain supplémentaire, un wc séparé complètent cet étage, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Le jardin permet de stationner plusieurs véhicules. Enfin, au détour du terrain de pétanque qui agrémente le jardin, c'est par un portillon discret qu'elle offre le rare privilège d'un accès direct sur la plage authentique de Saint-Cyprien, cette propriété ravira les amoureux de la mer et des lieux uniques. Possibilité d'installer un ascenseur ainsi qu'une piscine (10x5m).

Publiée le 07/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVXYGT4R
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 5 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²Orientation : Est
1 GarageAnnée de construction : 2012
Séjour de 51 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (237 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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