Vente maison 315 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mayenne (53100)

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2 143 €/m²
Exclusivité

NORD OUEST IMMO

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Description

MAISON
A 5 MINUTES DE MAYENNE, belle maison de 2013, 147 m2 habitable, écologique et économique, (construction bois, bardée en Douglas brut de sciage sans entretien) composée : RDC un sas d'entrée (4.54 m2), entrée avec placard, wc (1.99m2), une pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine aménagée, une chambre en suite (8.85 m2) avec salle d'eau (4.07m2) et placard (1.20m2).(mur d'inertie dans la pièce de vie), un local technique-buanderie (9.99m2), garage (37.42m2). A l'étage : une mezzanine (15.33 m2), trois chambres dont une avec dressing (21.42 m2, 13.49 m2 et 10.33 m2), une salle de bains (7.74 m2) et un wc(1.27 m2). Extérieurs : Grande terrasse, pergola, abris de jardin, jardin paysagé, potager en carré. Sur parcelle de 741 m2 clôturée et agrémentée sans vis à vis. Logement classé A, la consommation d'énergie (électricité et granulés) et la production photovoltaïque s'équilibrent (via panneaux photovoltaïque en autoconsommation, revente 1 000 EUR par an). Le logement est équipé de: - 1 chaudière à granulés (chauffage et la production d'eau chaude) couplée solaire thermique. - 1 VMC double flux Zehnder. Exposition Plein Sud qui complète la performance du logement. Consommation en granulés bois soit environ 850kg par an.

Publiée le 11/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4580 - Réf Superimmo : ANVXZFIWG

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 471 m²	Année de construction : 2013

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 300 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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