Vente maison 210 000 €

147,34 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

Saint Antoine de Breuilh : Maison de 147 m² avec terrain de 6141 m²
MYIMMO vous propose en mandat unique cette charmante maison située sur la commune de Saint-Antoine-de-Breuilh, à proximité des commodités.
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette belle propriété se compose comme suit :
Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène à une grande cuisine de 19 m², donnant sur un vaste et lumineux séjour de plus de 48 m², équipé d’un insert, d’une climatisation réversible et donnant accès à une agréable terrasse de 80 m².
L’espace nuit se compose d’un couloir desservant :
Deux chambres de 12 m² et 13 m² avec placards intégrés,
Un bureau de 8,7 m² également avec placard,
Une grande salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque,
Un WC indépendant.
Au sous-sol, vous bénéficierez d’une suite indépendante de 19 m², idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’un spacieux garage de 64 m² avec portail motorisé, donnant accès à :
Un atelier,
Une buanderie de 29 m²,
Un local technique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 10 x 5 m en forme de pointe de diamant, entourée d’un magnifique parc arboré et clôturé de plus de 6000 m², offrant calme et intimité.
Atouts techniques :
Menuiseries en double vitrage bois
Pompe à chaleur
Insert
Microstation d’épuration
Portail électrique
Panneaux photovoltaïques
✨ Un bien rare dans un cadre privilégié.
Pour plus de renseignements et une visite. contactez Mme Deffarge Lavergne au 06.21.17.80.60.
Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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