Superimmo
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Vente maison 520 000 €
147,25 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Roquebrune-sur-Argens (83520)

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  • 3 531 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
Secret de Provence

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Description

VILLA 95 M2 + APPART T2 52 M² + GARAGE 57 M² - ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83)
ENORME POTENTIEL POUR CETTE VILLA DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL INTEGRAL
Idéalement située dans le quartier recherché de la Bouverie à Roquebrune sur Argens (83), venez découvrir cette villa de 147 m².
Un plain pied de 95 m² vous propose une BELLE PIECE A VIVRE illuminée de soleil, une cuisine ouverte aménagée, 2 grandes chambres et une salle de bains.
Le sous-sol est composé d'un appartement de 52 m² et d'un garage de 57 m².
Le terrain de 1491 m² entièrement clos et arboré peut accueillir une piscine.
Cette maison peut facilement être réagencée et demande quelques travaux.
Les + : - Terrain piscinable
- Forage pour arrosage

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 85969437 - Réf Superimmo : ANVX101B3L
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 531 € / m²
Charges prévisionnelles : 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

147,25 m² (carrez : 147,25) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 491 m²Vue dégagée, sur montagne, sur forêt
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 30 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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