Vente maison 258 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Roiffé (86120)

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1 755 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Séverine ROBERT - SAFTI

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Description

A découvrir à Roiffé 86120, cette agréable maison de campagne de 147m², construite en 2006, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Son spacieux séjour avec cheminée insert, ses trois chambres, sa véranda baignée de lumière et sa grande terrasse vous garantissent confort et bien-être.
La cuisine équipée donnant sur la véranda avec bar ainsi qu'un four à pain, est un vrai coup de cœur : un espace idéal pour partager des moments gourmands et conviviaux, en famille ou entre amis, avec vue sur l'espace extérieur et la piscine.
Pour compléter ce bien, vous avez au sous-sol, une buanderie, un atelier ainsi qu'un double garage.
A l'extérieur, vous trouverez également un carport permettant le stationnement de 2 autres véhicules.
À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, une supérette, un institut de beauté, un restaurant, un arrêt de bus ainsi qu'un centre équestre pour les passionnés d'équitation.
Venez poser vos valises pour découvrir les châteaux de la Loire et le riche patrimoine environnant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972 - SAFTI – ROBERT Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1505951 - Réf Superimmo : ANVXZ2VW2

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

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147 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 7 038 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 5,8%

258 000 €

17 juillet 2025

274 000 €

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