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Vente maison 318 000 €
147 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Revel (31250)
147 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Revel (31250)
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- 2 163 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa familiale avec piscine – En campagne, au calme absolu
Surface habitable : 147 m² | Terrain : env. 3 100 m² | 5 chambres | Double garage
Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, à 8km de revel, dans un petit village du lauragais, cette villa de qualité construite en 2007 et agrandie en 2011 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, un charmant porche accueille les visiteurs et donne accès à une vaste pièce de vie de plus de 50m2 baignée de lumière. Le salon et le séjour s'ouvrent sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. La terrasse exposée plein sud prolonge naturellement l'espace intérieur et invite à la détente.
La partie nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les volumes sont bien répartis, permettant à chacun de profiter de son intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos d'environ 3 100 m², offrant un superbe cadre naturel. Une cuisine d'été et une piscine hors-sol de marque Zodiac complètent cet espace de vie en plein air, parfait pour les beaux jours.
Deux garages de 35 m² chacun viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale pour accueillir plusieurs véhicules, un atelier ou un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.927169
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 340939029949 - Réf Superimmo : ANVXZSSAG
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 163 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 5 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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