Vente maison 197 950 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pouzay (37800)

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1 347 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

POUZAY - (35 min de Tours et 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine) Cette longère construite sur une parcelle de 1295 m² en bord de rivière, offre en Rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon/bureau ou chambre avec insert et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur, un garage avec grenier accessible par la maison principale et la rue, un studio indépendant et des dépendances complètent l'ensemble.
Venez profiter du charme de cette longère avec un accès sur les rives de la Vienne !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 6764X__984942 - Réf Superimmo : ANVXYAHDG

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 347 € / m²

12 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 295 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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