Vente maison 201 600 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Pouzauges (85700)

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1 371 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

POUZAUGES - Grand pavillon + T2 indépendant
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce pavillon sur sous-sol offrant 150m² habitable idéalement situé dans la ville à proximité des différents services. Il comprend une entrée, un salon /séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres (10, 12, 12 et 18m²), une salle d'eau et WC. Au sous-sol : une buanderie, un atelier, une cave, un garage avec portail électrique. En bonus : un logement de type 2 avec accès indépendant comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, idéal pour un jeune actif ou de la location saisonnière ! Toiture bon état, ouvertures double vitrage PVC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 960m² avec un cabanon en bois. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6313RJ - Réf Superimmo : ANVXZ8A9W

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Caractérisques

Prix de vente : 201 600 €	Prix au m² : 1 371 € / m²

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 965 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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