Vente maison 249 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Audemer (27500)

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1 694 €/m²
3 Garages

L'agence immobilière Beuzeville

83 avis

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Description

Bonjour,

Stéphane vous propose cette maison normande de 147 M2, de plain pied, édifiée sur un terrain de 1425 M2.

A proximité immédiate du centre de Pont-Audemer (3 mn) et de l'A13 (2 mn), Honfleur est à 20 mn, Le Havre à 40 et Rouen également à 40 mn.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 59 m2 avec une partie rangement sous appenti (non comptabilisée), une cuisine aménagée et équipée de 31,50 m2 avec poêle à bois neuf, trois chambres (possibilité d'aménager une partie des combles en trois chambres), un bureau, une salle d'eau, un wc, une petite véranda d'entrée.

Pour votre confort, elle est équipée du double vitrage, des volets roulants électriques progammables, d'un portail électrique avec interphone ainsi que d'une cave à vins.

Pour celui de vos véhicules, deux/trois garages dont un avec porte électrique et un autre pouvant accueillir un camping-car.

Plusieurs bâtiments viennent compléter pour environ 160 m2, pouvant convenir à un artisan mais pas que !

Pour plus de réactivité, nous assurons les compromis de vente en @gence et à distance par signature électronique.

Vous pouvez me contacter au zéro six, douze, quatre vingt quatorze, quarante sept, soixante sept.

Publiée le 11/05/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : V70000244 - Réf Superimmo : ANVXYHUNW

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Garages	Cave
Année de construction : 1862	Séjour de 59 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (1 425 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

15 mai 2025

hausse de 6%

249 000 €

11 mai 2025

235 000 €

Localisation

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Siren : 884378035 - N° de carte professionnelle : 27012021000000002

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