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Vente maison 349 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pommeuse (77515)
147 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pommeuse (77515)
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- 2 374 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
* Sur la commune de POMMEUSE, dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de la gare, 2 minutes des commerces de proximité et des écoles maternelle/primaire, en zone NON INONDABLE, se dévoile Loryan, une grande maison de 147 m² carrez (et 207 m² au sol) INDÉPENDANTE en briques rouges de 1976, posée sur un terrain RARE de 2 700 m².
* Dès l'entrée surélevée, vous apprécierez l'ambiance chaleureuse.
On découvre ensuite une pièce de vie traversante, avec une belle hauteur sous plafond, un sol en TRAVERTIN, un POELE à bois, et une cuisine ouverte SEMI-AMÉNAGÉE
Un véritable c½ur de maison, où l'on imagine déjà les moments simples et doux du quotidien.
* Côté nuit, ce niveau offre 2 CHAMBRES, une salle de bain avec WC,
et une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau XXL : double vasque, grande douche à l'italienne... le confort absolu.
* À l'étage, une grande pièce palière vous attend.
Arrivée d'eau + évacuation déjà en place, elle peut devenir cuisine, espace indépendant, ou coin loisirs. Parfait pour un projet multigénérationnel ou un appartement autonome.
Ce niveau comprend aussi 2 CHAMBRES supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
* Et ce n'est pas fini : au sous-sol, un espace complet avec double garage, atelier, buanderie, WC...
et même un petit appartement avec salon, cuisine, chambre et douche, accessible par l'extérieur si on le souhaite.
Idéal pour un ado, un parent, un projet air bnb... les possibilités sont nombreuses !
* À l'extérieur : une très grande terrasse, un puits, un jardin aux beaux volumes... un terrain qui respire et laisse place à toutes les envies.
* Les + : maison INDÉPENDANTE, possibilité de vivre de PLAIN-PIED, DPE D, briques rouges, volumes rares, potentiel énorme, terrain 2 700 m², gare à 5 minutes et 2 minutes des écoles.
Loryan, c'est la maison des projets heureux : spacieuse, familiale, évolutive...
Une belle histoire à continuer et à réinventer. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Elodie TILLIET au 06 18 42 23 84. N° RSAC : 842 621 815 MEAUX
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 39387 - Réf Superimmo : ANVX100U7H
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 374 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 5 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 430 € / an
Maximum :
3 360 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2025.
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