Vente maison 316 500 €

147,29 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Plouhinec (29780)

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2 149 €/m²

Groupe Breizh Immobilier

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Description

À découvrir au calme, sur les hauteurs de Plouhinec, cette maison familiale, proche du bois de locquéran, à mis chemin du centre ville d'Audierne et des plages de Poulgoazec.
Édifiée en 1950, elle offre une surface habitable d’environ 148 m2.
L’intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle de bain avec une grande baignoire, 2 wc, 6 chambres offrant de belles possibilités d’aménagement : bureau, salle de jeux ou espace d’invités selon vos besoins. Le tout sur 3 niveaux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 445 m2, idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Assainissement collectif.
Prix de vente : 316 500 €.
Un bien parfait pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 41 - Réf Superimmo : ANVXYBRYW

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 2 149 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,29 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	Année de construction : 1974
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (363 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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