Vente maison 252 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plévenon (22240)

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1 714 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER Exclusivité : Idéalement située dans un environnement paisible, à quelques pas des commerces, 900 mètres de la plage et à quelques minutes du célèbre Cap Fréhel, Patricia DIBONNET vous propose de visiter cette charmante maison exposée Sud. D'une surface habitable de 151 m2, sur deux niveaux, elle est composée d'une entrée, bureau, cuisine, pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, cuisine d'été + combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Un garage et un atelier complètent l'ensemble.Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 550 m2 parfait pour les moments de détente en plein air. Possibilité d'avoir un jardin plus grand, avec accès indépendant, pour y construire une seconde maison, belle opportunité d'investissement ou de projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 13948 - Réf Superimmo : ANVXZ2XIG

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 12 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1947
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 690 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 15,8%

252 000 €

3 septembre 2025

Baisse de 5%

299 250 €

17 juillet 2025

315 000 €

Localisation

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

126 avis clients