Vente maison 332 800 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Plérin (22190)

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2 264 €/m²
1 Garage

L'EQUIP'IMMOBILIER

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Description

PLERIN SAINT-LAURENT-DE-LA-MER, environ 300 mètres de la plage et à proximité immédiate du bourg, venez découvrir cette jolie maison de caractère avec vue mer, comprenant : au RDC, un hall d'entrée ; au premier étage, un palier desservant un vaste salon séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, WC. Cette maison vous réserve également un lot annexe au RDC, un appartement de type 2 de plus de 46 m² comprenant : véranda, séjour, cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, idéal pour y loger de la famille ou des amis ! La maison comprend également un garage et un beau jardin sur l'arrière, exposé SUD. SAINT-LAURENT-DE-LA-MER, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, AU CALME, PROCHE BOURG ET PLAGE... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : M2629 - Réf Superimmo : ANVX1016PB

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Caractérisques

Prix de vente : 332 800 €	Prix au m² : 2 264 € / m²
Taxe foncière : 2 148 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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