Vente maison 495 000 €

147,33 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

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3 360 €/m²
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Description

Maison individuelle de 147 m²- Terrain 1500 m² - Belle vue Belledonne et Chartreuse - 5 chambres
Située dans un environnement calme, dans la commune du PLATEAU DES PETITES ROCHES, village de SAINT BERNARD avec vue sur l'Eglise.
Cette maison a été construite en 1977. Grand terrain plat, belle vue Belledonne et Chartreuse, sans vis à vis. Grand garage non attenant et cellier.
La maison se compose :
En rez-de-jardin :
- Une entrée
- Toilettes séparés
- séjour/cuisine avec accès directe sur une belle et grande terrasse
- Salle de bain
- Trois chambres
1er étage :
- Salon
- Salle de douche/toilettes
- Deux chambres
Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
- Proche des transports en commun, et du magasin général
- Maison sur vide sanitaire
- Toit bien isolé
- Belle terrasse en pierres naturelles, dont une partie couverte
- Grand garage non attenant d'environ 28 m²
- Cellier d'environ 16 m²
- Convecteurs électriques récents
- Cheminée foyer fermée avec conduit tubé
- Chauffe-eau électrique
- Huisseries double vitrage PVC récentes
- Volets bois
- Trois chambres en rez-de-chaussée
Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence !
Prix 495 000 Euros honoraires charge vendeur
Agents commerciaux E.I
Julie, Sandra, Claire et Léo.
SAS JCM - 55 av. Jean Kuntzmann - Inovallée
38330 MONTBONNOT
Capital 10 000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions CPI délivrée par la CCI de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3340€ ~ 4580€ - Sandra BUISSON - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 891948549 - RCS 40834475202291 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86453915 - Réf Superimmo : ANVX1007K0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,33 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 1977
Rez-de-jardin	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 408 344 7 - N° de carte professionnelle : CPI 38012018000029731