Vente maison 112 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boynes (45300)

iad France - Charlotte Najdek vous propose: L’Ancienne poste de Boynes, à continuer de rénover.
Elle vous offre au rez-de-chaussée, un entrée desservant une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cagibis, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un atelier complet le rdc. A l’étage un palier vous amène aux 3 chambres (deux de 23m2) dont une passante et une salle de bains à faire avec wc. Combles aménageables de 76m2.
Un jardin avec terrasse clos pour vos repas l’été en toute tranquillité.
Ce bien est à continuer de rénover avec un beau potentiel.
Idéals investisseurs ou artisans.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 762 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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CHARLOTTE NAJDEK - IAD

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