Vente maison 363 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

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2 469 €/m²
Terrasse
1 Garage

Jaehee DINCUFF - iad

5 avis

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Description

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maison néo-bretonne, VIE DE PLAIN-PIED, SANS VIS à VIS, ORIENTATION SUD, 300m de la MER, VUE MER, à PERROS-GUIREC, Côtes d'armor, Bretagne,
Venez découvrir cette maison familiale,
- au rez-de-chaussée , entrée, cuisine indépendante très lumineuse(15m2), 1 chambre avec lavabo, double salon-séjour avec un poêle à bois, wc,
- à l'étage , palier, 3 grandes chambres(12-18m2) avec VUE MER, 1 bureau, DRESSING, salle de bain, wc,
- Garage de 30m2 accessible de l'entrée, TERRASSE sans vis à vis,
- 2 places de parking dans la cour, un abri de jardin
- Jardin arboré
** travaux à prévoir , menuiseries, cuisine, électricité, chauffage.
Idéale pour une famille ou colocation!
Vous voulez visiter cette maison de charme? Contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/07/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : 1808503 - Réf Superimmo : ANVXZ2DH8

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Caractérisques

Prix de vente : 363 000 €	Prix au m² : 2 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1983
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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