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Vente maison 289 900 €
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Neuville-aux-Bois (45170)
147 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Neuville-aux-Bois (45170)
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- 1 972 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous présente cette jolie longère rénovée de 147m² habitables environ localisée sur la commune de Neuville aux Bois, à 6min environ du centre-ville et 30min environ d’Orléans.
Elle se compose d’une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse extérieure, un agréable salon avec poêle à bois de 25m² environ communiquant sur une lumineuse salle à manger de plus de 16m², une buanderie/chaufferie avec porte de service, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que 2 chambres à la décoration moderne.
L’étage est scindé en 2 espaces, le premier donne accès à un palier avec placard pouvant être utilisé en pièce de jeux ou bureau donnant accès à une petite chambre et un grenier de stockage isolé. Le second dessert un palier mezzanine de 9m² environ ainsi qu’une jolie suite parentale avec chambre de 13m² environ avec salle de bains, espace dressing et WC.
La bâtisse est équipée d’un carport de plus de 30m², une cour pour du stationnement, 2 spacieuses terrasses sans vis-à-vis, un puits, des cabanons et une jolie cave.
Enfin vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 700m² environ.
Les + : un environnement paisible, une pompe à chaleur air/eau de 01-2025, un DPE performant, double vitrage, 2 chambres au rez-de-chaussée…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1518192 - Réf Superimmo : ANVXZBD6L
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| Prix de vente : 289 900 € | Prix au m² : 1 972 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 711 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Climatisation |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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