Vente maison 299 900 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Neuville-aux-Bois (45170)

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2 040 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

245 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Neuville Aux Bois, dans un environnement exceptionnel , véritable havre de paix ,a à peine à 3 kms des commodités. Avec ses 147 m² de surface habitable (170 m² au sol) cette bâtisse ancienne offre au rez de chaussée, un espace de vie généreux et lumineux avec 58 m² incluant la cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle de bains avec wc, et un coin dressing; et un espace bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, et vous pourrez profiter d'un agréable poêle à bois dans le salon pour des soirées chaleureuses. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants.. A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 711 m² joliment arboré et aménagé, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un stationnement extérieur et couvert pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour organiser une visite. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

Publiée le 01/06/2025 - maj le 26/06/2025 - Réf. agence : 4213 - Réf Superimmo : ANVXYP2N7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 040 € / m²
Taxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/03/2025.

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