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Vente maison 359 000 €
147 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-sous-Clermont (60290)

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  • 2 442 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anaïs Boitel - iad

Anaïs Boitel - iad

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Description

iad France - Anaïs Boitel vous propose: Au calme, sur la commune de Neuilly-Sous-Clermont, venez découvrir cette magnifique maison ancienne en pierre.
École maternelle à primaire sur la commune, bus pour accéder au collège Cousteau de Breuil-le-Vert et aux lycées de Clermont.
Accès facile aux voies rapides et à 8 minutes de la gare de Clermont.
L'entrée du logement s'effectue par un bel escalier en pierre abrité, typique des demeures anciennes, offrant charme et caractère à la propriété.
Cette maison comprend une entrée qui donne sur une suite parentale avec accès terrasse, un couloir desservant une buanderie, un toilette, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (53 m² environ).
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Une cave voûtée vient également compléter ce bien ainsi que plusieurs dépendances.
Dont la possibilité de créer un logement de 80m²
À l'extérieur, une cour commune avec deux places de stationnement.
Le tout sur un terrain d'environ 373 m².
Équipements :
Huisseries double vitrage PVC & simple vitrage / volets roulants et manuels.
Chauffage : Électrique
Assainissement tout-à-l'égout
Travaux à prévoir : sol des chambres à l'étage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Boitel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 932306046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1864864 - Réf Superimmo : ANVXZN8N8
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 442 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 658 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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