Vente maison 189 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Néris-les-Bains (03310)

Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
* Une cuisine spacieuse de 20 m²
* Une salle d'eau de 5 m²
* Une chambre ou bureau de 18 m²
* Une chaufferie de 7 m²
Au premier étage :
* Un bureau de 7 m²
* Un couloir de 5 m²
* Un WC de 1,39 m²
* Une chambre de 16 m² avec salle bain de 6m²
* Une salle à manger lumineuse de 23 m²
Au deuxième étage :
* Une chambre de 11 m²
* Des combles aménageables de 30 m²
La maison dispose également d'un balcon et d'un parking.
Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif ( 700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend :
* Une cuisine de 3,40 m²
* Une salle à manger de 10 m²
* Une salle d'eau de 4,50 m²
* Une chambre de 9,60 m²
Avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314 - SAFTI – BELLANGER Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 520 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	163 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL BELLANGER - SAFTI

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