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Vente maison 283 000 €
147 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Nassandres sur Risle (27550)
147 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Nassandres sur Risle (27550)
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- 1 925 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- 538BER - A 10 mn d'une gare et des commerces - Charmante maison Anglo-Normande – 147 m² – Terrain de 1 400 m² avec piscine et jardin de curé.
Découvrez cette élégante maison de style anglo-normand, alliant authenticité, confort et charme intemporel, nichée sur un beau terrain arboré de 1 400 m², dont une partie aménagée en jardin de curé pour les amoureux de nature et de tradition.
- Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte par de larges baies vitrées sur la piscine hors sol.La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne sur une agréable terrasse ombragée, parfaite pour profiter des repas d'été.Une chambre de plain-pied, pouvant aussi faire office de bureau, complète ce niveau pour un espace de vie fonctionnel et évolutif.
- À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain ou douche privative, ainsi qu'un toilette indépendant.
- Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis dans un espace chaleureux et indépendant.
- Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre
- Architecture anglo-normande pleine de charme
- 6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (ou bureau)
- Terrain de 1 400 m² paysager, avec jardin de curé
- Belle luminosité et volumes généreux
- Piscine hors sol et terrasse ombragée
- Trois suites avec salle d'eau privative
Une maison familiale et conviviale, idéale pour les amoureux d'authenticité et de calme, à découvrir sans tarder !
Coup de coeur assuré – visite incontournable !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, 06 02 55 22 94. Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1879.00 et 2544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BERNAY : Didier CHESNEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 409408630
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 538BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZSBQH
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 925 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 2 terrasses | Année de construction : 1938 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 879 € / an
Maximum :
2 544 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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