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Description

NANTES ZOLA MAISON DE FAMILLE
NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Idéalement située entre la dynamique place Zola et le verdoyant parc de Procé, découvrez cette charmante maison d'environ 150m2.
Au rez de chaussée vous profiterez d'une double réception traversante, d'une vaste cuisine ouvrant sur une terrasse et donnant accès au jardin, ainsi que d'une grande chambre avec cheminée.
A l'étage l'espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements. Une salle de bain avec baignoire, WC et rangement complètent ce niveau.
L'espace extérieur dispose d'une vaste terrasse en bois donnant sur le jardin à l'abri des regards.
La maison est complétée d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que d'un garage permettant de rentrer un véhicule.
Cette maison est idéale pour une vie de famille en ville à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prix de vente 627 000euros HAI dont 4,5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000 euros.
Pour toute information contactez Oriane CORDIER au 06 78 83 13 89

Publiée le 17/04/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2155 - Réf Superimmo : ANVXYC4NM
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Caractérisques
Prix de vente : 627 000 €Prix au m² : 4 265 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - ter. 249 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 215 € / an
Maximum : 4 351 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2025

hausse de 1,7%

627 000 €
21 juin 2025

Baisse de 6,8%

616 550 €
17 avril 2025
661 500 €
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