Vente maison 343 200 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mordelles (35310)

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2 335 €/m²
1 terrasse

NOT'OUEST

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Description

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose à l'achat cette maison à remettre au gout du jour, idéalement située sur la commune de MORDELLES sur une belle parcelle de terrain de plus de 600m2D'une surface d'environ 140m2 habitable, vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc avec lave mains.A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placard, 1 bureau, salle d'eau et wc.Garage donnant accès à un sous sol d'environ 25m2Jardin sur l’avant et cour goudronnée sur l’arrière avec cabanon. La maison dispose de panneaux solaire.Votre contact : Jean-Louis GUIHENEUF - SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 060-V208 - Réf Superimmo : ANVXZG2OF

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Caractérisques

Prix de vente : 343 200 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC.

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 631 m²	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1983

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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