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Vente maison 440 990 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Morangles (60530)

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3 000 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Située sur la commune de Morangles, à seulement 8 km de Chambly et à proximité de sa zone commerciale, cette maison individuelle de qualité et lumineuse est édifiée sur un sous-sol total et s'étend sur plus de 600 m² de terrain verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placard, menant à une grande cuisine entièrement équipée. Le double séjour cathédrale d'environ 31m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux. Deux grandes chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une très spacieuse pouvant servir d'espace de jeux ou de détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total, soigneusement compartimenté, comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. De plus, la maison est dotée d'un double système de chauffage économe, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Cet environnement paisible et agréable assure un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Visite virtuelle disponible ainsi que vidéos! N'hésitez pas à me contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 141, soit D, GES: 31, soit D. Carinne LUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENLIS sous le numéro 44111334700039 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84549

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 84549 - Réf Superimmo : ANVXZJZEM

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Caractérisques

Prix de vente : 440 990 €	Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 18 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 422 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 629 m²	Orientation : Nord
Garage	1 cave
Année de construction : 1978	Chauffage individuel: radiateurs
Séjour de 31 m²	2 salles de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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