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Vente maison 950 000 €
147,6 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 436 €/m²
  • 1 balcon
Sylvia RINGENBACH - Expertimo

Sylvia RINGENBACH - Expertimo

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Description

À 560 m du métro Croix de Chavaux (L9) et à 700 m de Vincennes, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette vaste maison de ville traversante de 133,40 m2 habitables (147,60 m2 au sol) entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme (parquet massif, carrelage italien, poutres, grandes baies vitrées).
• Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée
• Terrasse arborée (11,8 m2) à l’arrière
• Cour avant (15,7 m2) utilisable en terrasse ou parking
• 4 chambres, toutes avec salle d’eau et WC privatifs, deux avec dressing, dont une avec balcon (5,7 m2).
Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour familles ou coliving, au cœur d’un secteur recherché.
Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/09/2025 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXZJ080
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 6 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147,6 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 27 m²Orientation : Est / Ouest
1 balconSéjour de 45 m²
4 salles d'eau5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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Siren : 523978559
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