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Vente maison 299 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montguyon (17270)

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  • 2 034 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (clim. réversible)
Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

31 avis
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Description

Charmant pavillon de 122m² composé d'une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² avec une cuisine américaine et un accès direct à la terrasse donnant sur une vue surplombante et arborée. La maison bénéficie de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier, un sous sol total incluant un double garage et un appartement de 25m² composé d'une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un jardin arboré et buccolique avec sa piscine et son parking goudronné. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002118751). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 31/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002118751 - Réf Superimmo : ANVXYOWHF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 034 € / m²
Taxe foncière : 2 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 895 m²Plain-pied
Sans vis-à-vis2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au bois (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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