Vente maison 265 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Située dans la charmante ville de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier calme en impasse. Proche des écoles, lycées et collèges, elle offre une tranquillité rare à ses habitants tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, les transports en commun, tels que les lignes de bus, facilitent les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, cette maison T5 s'étend sur une généreuse parcelle de 1232m², avec un espace extérieur des plus agréables. Ses aménagements comprennent une piscine 10 x 5 pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et chauffée pour les journées plus fraîches, un pool house et une terrasse pour profiter des repas en extérieur, et une véranda de 32m² offrant un espace supplémentaire à vivre, à l'abri des intempéries.
À l'intérieur de cette demeure, on découvre une surface habitable de 147m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles d'eau, un bureau en mezzanine. Construite dans les années 1980, elle bénéficie de tout le confort moderne avec une climatisation réversible et insert bois. Ce bien offre ainsi un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité campagnarde et modernité.
N'hésitez plus et contactez moi pour visiter votre futur maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LAINÉ, Tél. : 0669905032, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 776 330SAFTI – LAINÉ Thomas, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - THOMAS LAINÉ

06 69 90 50 32

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