Vente maison 749 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 9ème (13009)

EN EXCLUSIVITE, Secteur Sormiou, dans un environnement entouré de verdure au calme absolu, charmante maison 6 pièces édifiée sur un terrain de 500 m2 avec piscine. Disposant de beaux volumes, elle est composée d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes, profitant d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une cuisine équipée récente communiquant sur un cellier et garage. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse en bois profitant d'une belle piscine et du jardin arboré. L'espace nuit à l'étage dessert 3 chambres avec rangements, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Ce bien propose également un beau studio de 22 m2 indépendant ou accessible par la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et aisance de stationnement en extérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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REAL'SUD IMMOBILIER

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