Vente maison 330 000 €

147,23 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Marchaux-Chaudefontaine (25640)

Au cœur d’un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 147,23 m2, offrant un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux : un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. La maison propose ensuite deux belles chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Au dernier niveau, une magnifique pièce de 49 m2 offre de multiples usages : chambre, salle de jeu, espace loisirs ou studio selon vos projets.
Une cave spacieuse de 45 m2 vient compléter les volumes de la maison, idéale pour le stockage, l’aménagement d’un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : à l’avant, une agréable terrasse avec pergola et un espace jardin, ainsi que deux places de stationnement privées. À l’arrière, une petite terrasse offre un espace intime et supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois (2018), d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau thermodynamique, et bénéficie d’un DPE classé C, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Un bien de qualité, alliant volume, modernité et charme, à découvrir sans tarder.

Justine GROSJEAN - Abithéa BESANCON - 06-83-47-96-36

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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