Vente maison 199 500 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mansle (16230)

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1 357 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Aurore REKIK - Noovimo

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Description

En exclusivité à Mansle, venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse idéalement située en plein centre, à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'un garage/atelier côté jardin et de trois garages supplémentaires côté rue. Les huisseries sont en PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Une maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal, parfaite pour une vie de famille.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur
Cette annonce vous est proposée par REKIK Aurore - EI - NoRSAC: 839601366, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 272_FLR-0025139 - Réf Superimmo : ANVXZNA4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 412 m²	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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