Vente maison 325 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Just-le-Martel (87590)

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2 211 €/m²

HM IMMO

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Description

Sur la commune de St Just le Martel, 15 minutes de Limoges centre et 5 minutes de Panazol Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette très belle maison parfaitement entretenue. Vous serez séduits par les extérieurs, la terrasse à l'abris des regards et les beaux volumes de la maison. Maison de 147 m2 habitables, de plain-pied, sur sous sol total, comprenant: Espace vie: entrée avec rangements, séjour double de 50 m2 avec insert, cuisine aménagée, espace bureau, wc Espace nuit: 4 chambres avec placards, salle d'eau, salle de bain avec wc, nombreux rangements. Au sous-sol, 140 m2: garage double, espace cuisine, wc, lingerie, cellier, cave, atelier Véranda, jardin, terrasse, puit, dépendance Terrain autour de 3666 m2 dont une parcelle d'environ 1000 m2 avec accès indépendant pouvant être bâtie. Chauffage électrique au sol par panneaux solaires Faible consommation annuelle Ballon thermodynamique Double vitrage et volets PVC Insert Taxe foncière: 2313 euros A voir très vite!! Contact Alice HABELLION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 820322287. Mandat 6145. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HABELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820322287 - Limoges.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 6145 - Réf Superimmo : ANVXZIABD

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²
Taxe foncière : 2 313 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 666 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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