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Vente maison 248 490 €
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
147 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lens (62300)
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- 1 690 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle exclusivité ORPI Lens !
Venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², en semi plain-pied, rare et exceptionnelle sur le marché ! Située à Loison-sous-Lens limite de Lens.
Cette maison bâtie sur un terrain de 1100 m² se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie idéal, dans un quartier très calme et recherché.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour en L de plus de 60 m², lumineux grâce à ses larges ouvertures.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12 m² confortable, déjà équipée de rangements modernes. Parfaitement adaptée pour un espace polyvalent tel que bureau, elle dispose déjà des prises réseau et de la fibre optique nécessaire au télétravail.
La cuisine moderne aménagée de 12 m², avec son îlot central et ses meubles à tiroirs, est entièrement équipée. Elle offre également une vue agréable sur le jardinet fleuri à l'avant.
Vous trouverez également une salle de bain de plus de 12 m², équipée de deux vasques indépendants et d'une baignoire. Un espace vaste et agréable pour une grande famille.
À côté, une grande buanderie de 9 m² et un grenier offrent des solutions de rangements pratiques.
L'étage dessert une chambre parentale avec dressing intégré et une troisième chambre
.
À l'extérieur, l'allée privative muni d'un portail sécurisé moderne permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Le jardin et la terrasse de 20 m², seront parfaits pour vos moments de détente. Le garage traversant offre également un espace de rangement supplémentaire.
Entièrement rénovée, cette maison n'a aucun travaux à prévoir. Les finitions modernes de qualité et les matériaux soigneusement sélectionnés vous assurent un confort optimal, vous permettant de poser immédiatement vos valises.
Atout supplémentaire : Les commerces et écoles de tous niveaux sont à moins de 15 minutes à pied. L'accès aux axes routiers et aux gares ferroviaires se fait en moins de 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tout renseignement contactez : ORPI Lens 102 Ter rue René Lanoy à LENS
Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur Lens, Lièvin, Loison-Sous-Lens, Avion, Henin-Beaumont, Sallaumines, Vendin-le-vieil, Wingles, Bully les mines, Noeux les mines, Haisnes, Mericourt...
Référence agence : 9391
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : MLXT-Z4D-JYT - Réf Superimmo : ANVXZFZOA
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| Prix de vente : 248 490 € | Prix au m² : 1 690 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 147 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 990 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres triple vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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