Vente maison 469 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 190 €/m²
Exclusivité

HENRI IV IMMOBILIER

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Description

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIECES
EXCLUSIVITE - Résidence du Chateau, située dans une impasse, très calme et à l'abri des regards, venez découvrir cette maison individuelle baignée de lumière, type Barbizon de 7 pièces. Edifiée sur un terrain clos de 796m2, arboré et orienté Est/Sud/Ouest, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger traversant représentant 35m2 de pièce de vie, cuisine équipée donnant accès à la chaufferie/buanderie et au garage avec grenier. un dégagement avec grand placard desservant le wc indépendant, une salle d'eau, 2 chambres avec placard et la chambre parentale avec grand placard et salle de bains. A l'étage : escalier bois menant au plaier avec placard, 1 salle de bains avec wc, 2 grandes chambres (15 et 17m2) avec placard dont 1 avec dressing. Travaux à prévoir en intérieur, gros potentiel d'aménagement - Maison très saine. Huisseries PVC triple vitrage avec volets aluminium, toiture avec isolation récentes, porte de garage motorisée. Proche de toutes les commodités à pieds. Environnement idéal pour une famille avec enfants. A très vite pour une visite ! Sophie Guizien, Directrice agence immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro 397 616 244.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Henri IV Immobilier - 01.30.16.13.60 - Le Mesnil Saint Denis

Publiée le 12/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 990 - Réf Superimmo : ANVXYS3HJ

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 190 € / m²

21 992,76 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 796 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1967

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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