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Vente maison 325 500 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Houlme (76770)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Houlme (76770)
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- 2 214 €/m²
- Terrasse
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison située en plein coeur de la commune du Houlme, alliant confort, qualité de construction et tranquillité. D'une surface habitable de 147m² et édifiée sur un terrain exceptionnel de 1 028 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations rares dans le secteur. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine de 13 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire avec rangements intégrés. Une salle d'eau spacieuse, une chambre et un WC complètent cet espace de vie de plain-pied. A l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres aux volumes confortables et un second WC. Une cave partielle disposant de deux pièces pouvant servir de cave ou être aménagées selon vos besoins. A l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand bâtiment indépendant d'environ 200 m² comprenant un double garage fermé de 53 m², un second garage fermé et adapté à un camion ou un camping-car de 24 m², un vaste espace de stockage couvert de plus de 100 m² et une cave partielle de 23 m². Maison idéale pour une famille ou un artisan souhaitant allier espace de vie, confort et dépendances fonctionnelles. Situation privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ELBEUF pour organiser une visite.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : AM1586 - Réf Superimmo : ANVXZTRK3
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Prix de vente : 325 500 €  | Prix au m² : 2 214 € / m² |
| Taxe foncière : 3 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m² | 3 Garages |
| 2 caves | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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