Vente maison 190 000 €

147 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanne-en-Barétous (64570)

iad France - Karine Humery vous propose: Charmant corps de ferme rénové du 19ème siècle avec dépendances.
Située à 20 min d'Oloron-Sainte-Marie, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique tout en ayant accès aux commodités. Construite en 1832, cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs d'histoire et de charme d'antan.
D'une superficie de 147,3 m², cette demeure répartie sur 2 étages, offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie de 52,79 m² avec son poêle à bois idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une buanderie et un laboratoire. A l'étage, les 3 chambres , la salle de bain et les WC offrent un espace intime et confortable pour chacun des occupants.
Les amoureux de la nature apprécieront le vaste jardin qui entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air et surtout, une vue imprenable sur nos belles Pyrénées.
Les plus de cette bâtisse: Un comble d'une surface au sol de 61m², une grange attenante à la maison de 200m² au sol répartis sur 2 plateaux, une étable de 130m² également répartis sur 2 niveaux ainsi qu'une ancienne porcherie de 30 m².
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure chargée d'histoire, offrant un véritable cocon de tranquillité à ses futurs habitants.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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KARINE HUMERY - IAD

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