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Vente maison 217 000 €
147 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
147 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
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- 1 476 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LALINDE, MAISON DE VILLE DE 147M² HABITABLES + COUR DE 80M² ENVIRON + GARAGES DE 68M² AU SOL X 2 NIVEAUX AVEC ACCÈS INDEPENDANT, TOITURES REFAITES.
RARE DANS LALINDE !!
---Uniquement chez FD IMMO LALINDE---
Très belle maison de Ville en pierre de 147m² habitables environ sur 3 niveaux avec vue sur la Dordogne + une jolie cour intérieure de 80m² environ, arboré et fleurie + une partie garage et atelier de 68m² environ au sol + 1 étage de 35m² utiles.
Partie garage Rdc : Garage de 40m² avec sol béton, atelier de 28m² sol béton avec douche et wc, le 380 Volts pour toute cette partie. (possibilité de créer un logement).
Cour intérieure de 80m² environ entre la partie garage et la maison.
Maison :
Rdc : Avec accès par la cour, un séjour de 20.00 m² un salon de 20 m² avec entrée côté rue (possibilité de ne faire qu’une seul pièce de la partie jour), cuisine aménagée de 10.00 m² avec accès directe côté cour, une pièce de 7.10m² composée d’une douche lave-main et wc sanibroyeur.
1er : Un bureau de 7.80m², 2 chambres de 12.00m² et 16 m² avec placard, une salle d’eau complète de 5.80m² avec un balcon de 2.50m² avec vue sur la Dordogne.
2em : Magnifique 3em chambre de 38.00m² avec poutres apparentes et cheminée ouverte + une terrasse de 7m² côté cour et vue sur la Dordogne.
La maison est très bien isolée phoniquement.
Les toitures : La maison remaniement complet en 2020, la partie garage refaite en 2022.
Le chauffage est au bois avec deux cheminées + radiateurs électriques dans toute la maison.
Consommation 'tout électrique pour une année complète' 1 200€
La totalité de la maison et la partie garage sont raccordées au tout à l’égout.
2 accès différents pour la partie garage et la partie maison.
Une belle opportunité à saisir car elle n'attend que vous !
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99
Publiée le 09/08/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : FDI633 - Réf Superimmo : ANVXZ9NBL
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| Prix de vente : 217 000 € | Prix au m² : 1 476 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 201 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Nord | 2 Garages |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 900 € / an
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