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Vente maison 189 900 €
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Tremblade (17390)
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Tremblade (17390)
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- 1 292 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA TREMBLADE - Ancienne maison de maître à rénover
Découvrez cette ancienne maison de maître, aujourd'hui aménagée en bureaux, qui n'attend qu'à retrouver sa vocation première de maison d'habitation et toute sa superbe d'antan.
Un bien rare, au charme authentique, offrant un beau potentiel pour créer une demeure de caractère.
Edifiée sur une belle superficie, la maison permet d'imaginer une agréable pièce de vie, des pièces de réception, ainsi que 3 à 4 chambres selon vos besoins.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardinet ainsi que de stationnements privatifs, un atout précieux en coeur de ville.
Son emplacement idéal, à deux pas du centre-ville de LA TREMBLADE, vous permet de rejoindre facilement tous les commerces, le port, ainsi que les plages de RONCE LES BAINS en seulement 10 minutes.
Un bien singulier, au potentiel remarquable, à découvrir ensemble sur place
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM329-TUFFETIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZ1V9
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 1 292 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 236 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Séjour de 23 m² |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 910 € / an
Maximum :
6 650 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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Siren : 943695684 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2025 000 000 010
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