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Vente maison 175 000 €
147 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Palme (11480)

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  • 1 190 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Manon DARRAS - iad

Manon DARRAS - iad

82 avis
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Description

iad France - Manon DARRAS vous propose: LA PALME - MAISON TRAVERSANTE avec possibilité LOCAL COMMERCIAL / 2 APPARTEMENTS
LA PALME (11480), charmant village qui dispose de toutes commodités, situé entre Narbonne et Perpignan, au bord des étangs et à 5 minutes de la mer, cette maison traversante, avec accès sur 2 rues, offre un énorme potentiel : habitation familiale, division en 2 appartements ou création d’un local commercial parfaitement placé pour une activité à forte visibilité.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : Espace idéal pour un appartement indépendant ou un local professionnel, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d’eau avec WC. Egalement, un espace rangement / cave
Double accès, parfait pour un commerce !
- 1er étage : Belle pièce de vie traversante, lumineuse, avec poêle à bois et climatisation, Cuisine ouverte, WC indépendant, placard de rangement et petit balcon.
- 2e étage : Une salle d’eau avec WC, 3 chambres dont une avec espace dressing et climatisation.
Menuiseries double vitrage,
Idéal investisseur, famille ou projet mixte habitation/professionnel
Un bien polyvalent, bien placé et plein de potentiel…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1903236 - Réf Superimmo : ANVX100MTY
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 m²Chauffage électrique
Cuisine ouverte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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