Vente maison 272 400 €

147,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ferté-Bernard (72400)

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1 852 €/m²
Exclusivité
3 Garages

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

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Description

C Immobilier vous propose une maison construite vers 1965 avec des matériaux de grande qualité, 147 m2 sur deux niveaux, accès plain pied pour deux chambres, salle d'eau et wc. Létage est accessible par un large escalier en marbre équipé d'un monte escalier électrique, à ce niveau le palier dessert une cuisine amménagée et équipée, un séjour -salle à manger prolongé d'une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Deux grands garages, une cave, une buanderie/chaufferie et un atelier d'artiste lumineux offre beaucoup de place de rangement ou d'espaces d'activité.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente.
L'ensemble est en très bon état.
Le jardin totalement clos et sans vis à vis est agrémenté de terrasses, un espace devant la maison permet un retrait de la route et deux emplacements de stationnement supplémentaires.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2731-DC - Réf Superimmo : ANVXZH880

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Caractérisques

Prix de vente : 272 400 €	Prix au m² : 1 852 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,82% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Cave
Année de construction : 1960	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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