Vente maison 280 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jenlain (59144)

L'Agence Orpi Valenciennes vous propose, en exclusivité, une charmante longère à vendre au cœur de Jenlain, offrant une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne. Avec ses 148 m², cette propriété est en bon état et prête à accueillir votre famille.
À l'intérieur, vous trouverez un beau séjour de plus de 50m² avec cheminée idéal pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine de 30m², une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal, avec WC séparé et espace buanderie.
A l'étage un beau palier pouvant faire office de chambres et deux chambres.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant , d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance d'environ 60 m² pour accueillir vos visiteurs ou idéalement faire un gîte. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à l'espace de parking intérieur et extérieur (double garage).
Vous bénéficierez également de deux box à chevaux.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun d'une école et des commerces facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 2670

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²
Taxe foncière : 1 129 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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ORPI VALENCIENNES LFP

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