Vente maison 284 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Illzach (68110)

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1 932 €/m²
Exclusivité

RE/MAX Best'im

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Description

Maison individuelle, possible Bi famille – Proche Mulhouse et Bâle –
Situé à Illzach, charmante commune dynamique du Haut-Rhin, cette maison rénovée en 2013 représente une belle opportunité. Idéalement positionné à seulement 10 minutes du centre de Mulhouse et environ 30 minutes de Bâle (Suisse), Illzach bénéficie d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers (A35, A36) et d'un excellent réseau de transports en commun.
La maison profite d'un cadre verdoyant et paisible à proximité du Quatelbach, un environnement agréable mêlant nature, sentiers piétonniers et zones de loisirs, tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services...).
Sur un terrain d'environ 5 ares, ce bien à une surface représentant de 147 m² habitables et 160 m² au sol :
Rez-de-chaussée – 66 m²
• Salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
• Accès direct à une terrasse et jardin
• 1er étage – 81 m²
• Spacieux salon/séjour avec cuisine équipée ouverte
• 2 chambres
• Salle de bain
• WC indépendant
Au 2ème étage: une chambre
Au sous-sol: Une cave
Le bien est en bon état général, les rénovations de 2013 ayant apporté confort et modernité, double vitrage PVC, chauffage gaz.
Taxe foncière : 800 €
À découvrir rapidement !
Prix 270000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 01/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750681002-92 - Réf Superimmo : ANVXZSSYI

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Garage
Année de construction : 1940	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

228 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2013.

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